近（jìn）年来，房地产行业直（zhí）接拉（lā）动（dòng）着整个（gè）国家的GDP飞速发（fā）展，地产属于资（zī）金投（tóu）入大的行业，地产宣传（chuán）片也是如出一辙。个（gè）个是（shì）大投（tóu）入大制作，大效果。可是，该如何做（zuò）好房地产的宣传片制作（zuò）？如何选择（zé）专业房地产宣（xuān）传（chuán）片拍（pāi）摄公司？

一、不同阶段要有不同类（lèi）型的宣传片

宣传片（piàn）制作是围绕销售（shòu）服务的，在（zài）楼盘推广的不同时期，倾诉的主题是不同的，那（nà）么表现的（de）手法和对象也是有（yǒu）差异的（de）。在楼盘（pán）销售的前期，更多是形象（xiàng）的展示，在中期更多是细节和优惠条件的宣扬，在末期（qī）可能是力（lì）求营造机不可失（shī）的气氛；在宣传片制作中，要（yào）注意节奏，数（shù）量和表现方式的把（bǎ）握。

二、明（míng）确目标针对群体

在宣传（chuán）片制作方（fāng）案策划时（shí），需针（zhēn）对不同阶（jiē）层（céng）的消费人（rén）群，突出楼盘（pán）的重点不一（yī）样，因人而宜。针对工薪（xīn）阶层（céng），主要强调优惠（huì）的价格、方便的交通、合理的结（jié）构等；针对富（fù）裕阶层注重突出其舒适（shì）、高（gāo）雅的化境，所代表（biǎo）的（de）高贵的社会地（dì）位等；针对（duì）购房（fáng）出于投资（zī）获利目的的消费者，其广告强调房地（dì）产能（néng）给消费者带来的巨（jù）大经济利益。

三（sān）、明确楼盘的卖点（diǎn）

也许卖点会很多，有环境、有户型（xíng）、有园林、有地理位置，有学校有服务，什么都想表现，什么都想张扬，但是宣（xuān）传片制作的时间是有（yǒu）限的，不可能面（miàn）面俱到，取舍就很（hěn）重要。

四、聘用专（zhuān）业的房（fáng）地产宣传（chuán）片（piàn）制作公司

如果经费许可（kě），最好由专业的（de）房地产宣传片制作公司（sī）来拍（pāi）片，因（yīn）为这些公司不仅了解房地产行业，拥有（yǒu）专业的团队，又拥有（yǒu）房（fáng）地产宣传片制作各环节的创作部门，是房（fáng）地产宣传片拍（pāi）摄成功的基本保证（zhèng），一条（tiáo）房地产宣传片，不仅涉及（jí）到文案的写（xiě）作，涉（shè）及到拍（pāi）摄，灯（dēng）光，非线性编辑，三维，作曲，合（hé）成……。如果仅是为（wéi）了节（jiē）约成（chéng）本而（ér）随便找一个懂摄像（xiàng）的（de）人（rén）拍拍，然后到有（yǒu）后期设备的单（dān）位（wèi），剪剪（jiǎn）编编（biān）是很难达到（dào）想要（yào）的效果。

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